ОКТ
В Домклик назвали доход людей, которые берут рыночную ипотеку
Средний доход людей, которые оформили ипотеку по рыночным ставкам в Сбере, в 2025 году составил 150 тыс. руб. Об этом рассказал директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи в интервью «РИА Новости».
По нашим данным, среднемесячный доход людей, взявших ипотеку по рыночным ставкам, составил в 2025 году 150 тыс. руб., а выплаты по кредиту — 35-40 тыс. руб. в месяц, то есть примерно четверть дохода заемщика. Причем на этом уровне платеж стабилизировался с середины 2024 года. Подчеркну, речь не о медианной или средней заработной плате, а именно о доходе людей, взявших ипотеку. То есть порог входа достаточно высок — из-за высоких рыночных ставок и требований Банка России к показателю долговой нагрузки, но стоимость обслуживания долга достаточно комфортна для заемщиков.
Как уточнил Лейпи, в случае с льготными программами платеж уменьшается за счет увеличения срока кредита, в случае с рыночными программами — за счет большого первого взноса.
По его словам, в целом доход заемщиков вырос с 2023 года примерно в два раза, но уже в течение года он не увеличивается.
При этом от региона к региону суммы различаются. В Москве средний доход человека с рыночной ипотекой в 2025 году составил почти 400 тыс. руб., а ежемесячный платеж — чуть менее 100 тыс. руб. Следом идут Санкт-Петербург и Крым, где средний доход заемщика равен 235-240 тыс. руб., а платеж — 57-58 тыс. руб., рассказал глава Домклик.
Наименьший размер поступлений среди крупных регионов зафиксирован в Курганской, Костромской областях и Дагестане — 94-96 тысяч руб. в месяц. Между тем только в трех регионах платеж по ипотеке равен трети дохода заемщика или превышает это значение. Речь о Дагестане, Тыве и Кабардино-Балкарии.
Источник: https://blog.domclick.ru/novosti/post/v-domklik-nazvali-dohod-lyudej-kotorye-berut-rynochnuyu-ipoteku
